1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
横須賀市
34.8万円/㎡
前年比+52.6%
湘南長沢グリーンハイツ
神奈川県横須賀市グリーンハイツ
京急久里浜線 / 京急長沢駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,645万円
22.9万円/㎡
623
1,304
1,985
2,667
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,985万円
18.1万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月31日
湘南長沢グリーンハイツ
1,498万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は18.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,498万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,280万円 | 18.1万円 | 1階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,598万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,798万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,180万円 | 16.4万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,190万円 | 28.8万円 | 4階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,100万円 | 15.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,290万円 | 23.9万円 | 2階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 24.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,599万円 | 18.6万円 | 4階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 16.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,199万円 | 16.7万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,150万円 | 15.9万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,090万円 | 27.5万円 | 2階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 23.3万円 | 3階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 790万円 | 11.1万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,249万円 | 17.4万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,299万円 | 18.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,680万円 | 19.4万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,350万円 | 18.8万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/05 | 1,190万円 | 16.4万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 20.5万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 650万円 | 9.2万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,399万円 | 19.5万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/05 | 1,895万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 750万円 | 10.4万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,499万円 | 20.9万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 22.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 750万円 | 10.3万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,100万円 | 14.7万円 | 4階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 550万円 | 7.7万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 湘南長沢グリーンハイツ 横須賀市グリーンハイツ | 京急長沢駅6分 | 1,498万円 | 20.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | コーポ湘南田浦 横須賀市船越町八丁目 | 京急田浦駅15分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | 臨海マンション 横須賀市小川町 | 横須賀中央駅11分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 衣笠ハイツ 横須賀市金谷三丁目 | 衣笠駅9分 | 1,399万円 | 21.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | ハイネス横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅8分 | 1,600万円 | 24.8万円 | 64.4㎡ | 2DK+S(納戸) | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 中銀衣笠マンシオン 横須賀市公郷町二丁目 | 衣笠駅8分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.8㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コーポ湘南大津 横須賀市大津町五丁目 | 堀ノ内駅7分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | 西武郊外マンションマボリシーハイツ 横須賀市大津町一丁目 | 京急大津駅6分 | 1,998万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 西武郊外マンションマボリシーハイツ 横須賀市大津町一丁目 | 京急大津駅6分 | 900万円 | 15.6万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/08 | 大津シーハイツH棟 横須賀市大津町一丁目 | 京急大津駅6分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | マボリ海岸シーハイツ21号棟 横須賀市馬堀海岸三丁目 | 馬堀海岸駅5分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | 横須賀馬堀台18号棟 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅13分 | 1,299万円 | 23.1万円 | 56.25㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスポワール桜が丘 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅9分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | 湘南長沢グリーンハイツ17号棟 横須賀市グリーンハイツ | 京急長沢駅2分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | シーフロントハイツ 横須賀市ハイランド一丁目 | 京急久里浜駅23分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | マリンコーポ浦賀 横須賀市鴨居二丁目 | 浦賀駅24分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、横須賀市では52.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は横須賀市の平均と比較して40.2%割安です。